低渗透气藏的渗流机理、开采特征均不同于常规气藏。低渗透气藏中气体的渗流机理极其复杂，一方面，低渗透气藏具有较强的应力敏感性，随着地层压力的降低，储层中的裂缝趋于闭合，从而导致气井产能的降低；另一方面，低渗透气藏室内实验表明，在一定的条件下气体的渗流可能存在启动压力梯度现象，运动方程偏离达西线性渗流。低渗透致密气藏具有压差传导慢，供气半径逐步扩大的渗流特征，而且阀压高（启动压力），在较大压力下才流动，压力传导慢，获取准确的气藏静压资料难度大。气井的主要开发特征是递减初期递减快，之后递减变缓，具有较长的低产期。
近期投人开发的大部分低渗透气田具有强非均质性，将气田或区块作为储量评估单元有一定不适应性。强非均质性气田常具有“一井一气藏”的特征，特别是在气田开发的早中期井网控制程度较低，储量动用程度低，通过单井动态资料难以获得代表气田（或区块）生产动态的资料，以气田或开发区块作为整体进行储量评估的难度大、准确性低，因此，强非均质低渗透气藏选择单井为评估单元相对合理，气田或区块现有井网下的可采储量等于各气井可采储量的总和。
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